KODELJEVO, HRADECKEGA

Domov  ❯ Nepremičnine  ❯ Prodaja  ❯ KODELJEVO, HRADECKEGA

Prodaja : KODELJEVO, HRADECKEGA

Velikost: 52 m2

Posredovanje: Prodaja

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2-sobno

zgrajeno leta: 1911

EI: EI v izdelavi

 

Regija LJ-mesto

Upravna enota Lj. Moste-Polje

Naselje Kodeljevo


Cena: 145.000,00 EUR
52 m², 2-sobno, zgrajeno l. 1911, adaptirano l. 2020, 10 m² zemljišča, 1/1 nad., prodamo. Cena: 145.000,00 EUR

Nahaja se le lučaj stran od novih nadstandardnih blokov Devana Park, takoj za hišo je dostop do Golovca, do centra mesta pa je le 20 minut peš. Blizu so tudi športni park Kodeljevo, Mercator in Hofer.

Iz dnevnega prostora se odpira prelep razgled na Ljubljanski grad in na Alpe.

V bližini so AC priključki Bizovik, Rudnik in Lj- Center.

Parkirišče:

Parkirišče je brezplačno na ulici, možen pa je tudi najem zasebnega parkirišča z zapornico za 15€/mesec.

Splošni opis stanovanja in stroški:

Stanovanje je v nadstropju dvostanovanjske vrstne hiše in ima lasten vhod čez skupno dvorišče okoliških hiš - v katerih živijo zelo prijazni sosedje. Dostop z avtom je možen prav do stopnic pred vhodom. V pritličju hiše se nahaja poslovni prostor z mirno dejavnostjo.

Stanovanje je etažirano in ima lastno električno omarico. Voda je skupna in se lahko po dogovoru namesti odštevalni števec.

Mesečni stroški so relativno nizki: komunala+voda cca 20€, elektrika: 30€ poleti, pozimi pa kakšnih 50€ več zaradi ogrevanja, internet/TV pa odvisno od paketa. Drugih stroškov ni.

Razporeditev prostorov:

Hodnik (3m²), kopalnica (4m²), dnevni prostor s kuhinjo (25m²), glavna spalnica (9m²), soba (7m²) - trenutno se uporablja kot garderobna soba in utility, z minimalnim vložkom pa se jo da spremeniti v še eno spalnico.

Pred vhodom v stanovanje je tudi terasa z mizo in dvema stoloma v velikosti 4m², pod stopnicami pa še manjši skladiščni prostor.

Adaptacija (2018-2020):

Stanovanje je v zadnjih letih dobilo obsežno prenovo.

Nov strop in stene, nove električne in vodovodne inštalacije, nova masažna kad, nova kuhinja, nova okna in vrata (3 slojna okna in protivlomna vrata) ter nova strešna okna Velux, nova notranja vrata, 2x nova klimatska naprava z inverterjem, nov kopalniški grelec. NOVA FASADA.

Stanovanje se - z izjemo masažnega stola - prodaja opremljeno.

Informacije:

Ogledi po dogovoru. Vseljivo po dogovoru. Ogledi vse dneve v tednu razen SREDE in ČETRTKA!!!

Kupec plača 2 % davek na promet.